Bydgoskie mieszkania tańsze niż przed rokiem

Według badania przeprowadzonego przez portal nieruchomości Domy.pl największym popytem cieszą się mieszkania średniej wielkości, mające powierzchnię od 41-50 m2. Ponad 27% respondentów zadeklarowało chęć nabycia lokum o takim właśnie metrażu. W Bydgoszczy za taki lokal trzeba zapłacić średnio 182,000 zł. Trzeba przyznać, że jeszcze parę lat temu znacznie więcej potencjalnych nabywców było zainteresowanych kupnem większych obiektów, jednak obecnie trudna sytuacja ekonomiczna polskich rodzin nie sprzyja popytowi na bardziej przestronne mieszkania. W Bydgoszczy największa podaż dotyczy lokali dwu- i trzypokojowych. Mają one po około 38% udziału w tutejszym wtórnym rynku mieszkaniowym. Średnia cena M3, czyli lokum dwupokojowego, wynosi tu 189,000 zł, przy czym najtańsze M3 można nabyć za około 80,000-100,0000 zł. Część z nieruchomości z tego przedziału cenowego wymaga jednak remontu, a zatem dodatkowych nakładów finansowych ze strony kupującego. Powierzchnia najtańszych lokali dwupokojowych zazwyczaj wynosi około 20-30 m2, podczas gdy w przypadku tych najdroższych i najbardziej komfortowych możemy liczyć na znacznie większy metraż, mieszczący się w granicach 60-100 m2. Za średnio 241,000 zł możemy stać się właścicielami mieszkania trzypokojowego. Jeśli zależy nam na niskiej cenie, przyjrzyjmy się ofertom za około 120,000-130,000 zł. Za taką sumę pieniędzy można nabyć między innymi utrzymany w dobrym stanie lokal w bloku z wielkiej płyty lub bardziej interesujące architektonicznie mieszkanie w przedwojennej kamienicy, jednak wymagające remontu. Luksusowe M4 na Starym Mieście lub w Śródmieściu kosztują około 500,000-600,000 zł. Na przykład za 576,000 zł można nabyć elegancki 96-metrowy lokal z balkonem, ogrodem zimowym i prywatnym SPA w piwnicy.